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《建筑智能化系统工程设计规范》宣贯答疑

发布时间:2018-01-08来源:北京市城乡规划标准化办公室
1、关于安防问题。《北京市住宅安全标准》提出可以采用电子安防系统达到住宅的安防要求,但是没有具体措施,例如:住宅不设钢制防盗护栏的情况下,电子安防系统如何设施?设计深度达到什么标准情况下可以认定住宅安防可以满足要求?
    答复:本规范有关安全技术防范的内容是从系统构成和功能等方面规定的。涉及到具体的有关住宅安全防范的问题,可致函向《北京市住宅区及住宅安全防范设计标准》编制组来解释《北京市住宅区及住宅安全防范设计标准》内的相关条文。
2、4.3.1.2条“联锁”是否应改为“联动”?70摄氏度阀很多,都联锁不现实。
    答复:本条文是联动启动,通过模块来控制。不用设置直接控制线。
3、4.3.5条与《火灾报警规范》不一致,应增加对雨淋阀、预作用报警阀直接手动控制要求,以求与GB一致。
    答复:本条文是强调对于雨淋系统和预作用灭火系统必须要联动开启雨淋阀、预作用报警阀;手动控制方式要求应按照《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-2013第4.2.2条和4.2.3条的规定执行。
4、4.3.6“报警阀压力开关”是否应解释为干式消火栓系统中的报警阀?以区别自喷式系统的湿式报警阀。
    答复:本条文根据《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-2013第4.3.1条的规定来编制。具体在消火栓系统中是否设置“报警阀压力开关”应根据给排水专业设计来确定。
5、消防电源监控系统非常重要,在报警规范中没有正文描述,建议以后补充完善。
    答复:消防电源监控系统目前根据《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-2013附录A中的要求及相关规范来设计。待国家规范有新的规定后,本规范将进行完善。
6、能耗计量系统的设计,业主为满足绿标或LEED认证要求,但实施中设计比较困难,没有规范(数量上的)
    答复:能源管理系统主要监测内容设置的要求应根据项目的不同需求进行设置:
(1)一般应对水、电、气、蒸汽等资源及能量消耗的总量进行监测;
(2)为了便于进行能耗分析,实施能效管理对不同机电设备的使用进行分量计量(如空调用电量、照明用电量等);
(3)根据不同项目的实际需求进行分部门及科室(有内部核算要求)进行计量;
(4)按照建筑的区域划分进行计量(如分层、分用户等)。
7、在设计大型公建项目时,更多外审单位提到应急响应系统,如何将消防系统、安防系统等有关公共安全的系统纳入到应急响应系统。
    答复:应急响应系统的设计要求应按照《智能建筑设计标准》GB50314-2015中的相关规定来执行。通常应急响应系统设置一个统一管理调度的平台,消防系统、安防系统等有关公共安全的系统要通过可以实现协议的适配,并将信息上传到管理平台的装置来纳入到应急响应系统。
8、智能化系统的设计相关规定、规范可设可不设的相关系统,由于投资的问题及系统二次深化的问题,无法明确哪些系统设置,哪些系统可不设置。
    答复:智能化系统是否需要设置可按照《智能建筑设计标准》GB50314-2015中的针对不同类型、不同规模建筑的相关规定来执行;同时也应满足业主的使用要求。
9、相关系统(电信、电视等)机房产权分界不清晰
    答复:在本规范中仅规定机房的使用面积和建设环境要求。机房的产权归属应由业主与运营商协商确定。
10、一类高层建筑住宅建筑内设置火灾探测器,规范中是“宜设”,实施过程中有些建设方提出“宜”可不设;GB50016第8.4.3.条条文解释中说明“住宅厨房不用设可燃气体探测器,本规范中按要求“Ⅰ类高住宅建筑”“应设” ,Ⅱ类高层建筑”宜设”。
    答复:按照用词说明,“宜”是指允许稍有选择,在条件许可时首先应这样做。所以,对于“一类高层建筑住宅建筑套内宜设置火灾探测器”,在条件许可时应当在套内设置火灾探测器。
    根据北京市经济技术发展水平,本规范提出“一类高层住宅建筑的厨房应设家用可燃气体探测器,二类高层住宅建筑的厨房宜设家用可燃气体探测器”,是为防止高层住宅因燃气泄漏发生爆炸,而相对于国家标准《建筑设计防火规范》GB50016-2014进行了适当提高。
11、配电间是否需要设气泵,设置标准为何?
    答复:问题是否是“配电间是否需要设气灭”。此内容不在火灾自动报警系统的确定范围,应按照国家有关防火设计标准来执行。
12、火灾自动报警系统中,着火时是否切除监控系统电源?视频监控系统与综合布线系统、水平系统共用电源或共用配线架,消防时如何切除综合布线系统等视频监控系统以外的智能化系统?
    答复:根据《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-2013第4.10.1条和4.10.2的规定及条文说明,安全防范视频监控系统可以作为火灾自动报警系统的辅助手段,可以更直观、更及时、更安全地确认火灾,监视和记录火灾蔓延情况和人员受困情况,协助确定救援策略和通知有关人员疏散、减少不必要的伤亡,并可进行相关记录,作为日后火灾调查的辅助材料,还可以作为对消防人员和广大群众进行安全教育和培训的最真实、最生动的教材。所以,发生火灾时,安全防范系统的电源不应立即切断,可根据火灾发展状况再来确定切断安全防范系统的供电。根据上述规范条文规定,安全防范系统不应与综合布线系统等其他智能化系统合用供电系统,建议在电气供配电设计时,将安全防范系统的供电与其他智能化系统的供电分开设置。
13、联合接地一般为1欧姆,新标规定为0.5欧姆,是否要提高联合接地电阻设计?
    答复:联合接地电阻取0.5欧姆,主要是因为北京市供电公司要求,建筑内变电所的接地电阻为0.5欧姆,所以联合接地电阻取了低值。
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